Jouw bericht hebben we ontvangen

Een sociale huurwoning huren

Strikt genomen is een sociale huurwoning een woning met een huurprijs tot en met een maximumbedrag. Dit wordt sociale huurgrens genoemd en is in 2023 € 808,06. De achterliggende gedachte is dat de huurprijs passend moet zijn voor mensen met een bescheiden budget. Elk jaar schuift deze grens onder invloed van inflatie een stukje op.

Kom je in aanmerking?

Als je via een woningcorporatie in aanmerking wil komen kunnen er eisen worden gesteld aan het inkomen en de omvang van je huishouden. Particuliere verhuurders zijn minder gebonden aan regels en stellen daardoor minder eisen.

Vergroot je kansen bij woningcorporaties

Omdat het aanbod per woningcorporatie verschilt is het slim om contact op te nemen met verschillende woningcorporaties. Hierbij maakt het niet uit hoe hoog jouw inkomen is.

Huurprijs en huurtoeslag

Om in aanmerking te komen voor huurtoeslag mag de rekenhuur niet hoger zijn dan de huurgrens. In 2023 is dit € 808,06 voor bewoners van 23 jaar of ouder. Ben je jonger dan geldt een grens van € 452,20. Tip: het aanvragen van toeslagen kan eenvoudig voor jou worden geregeld.

Heb je een te hoog inkomen?

Dat hoeft geen probleem te zijn. Woningcorporaties mogen maximaal 15% van hun woningaanbod beschikbaar stellen aan eenpersoonshuishoudens met een hoger inkomen dan € 44.035,- en meerpersoonshuishoudens met een hoger inkomen dan 48.625,-.

Meld je ook bij particuliere verhuurders aan!

Er zijn ook particuliere verhuurders en (verhuur)makelaars die woningen onder de sociale huurgrens aanbieden en geen inkomensgrens hanteren. Meld je bij deze partijen aan!

Sociale huurwoning op termijn kopen?

Woningcorporaties bieden soms hun woningen aan voor de verkoop. Als je op termijn een woning wil kopen kun je jezelf inschrijven bij een woningcorporatie die woningen voor de verkoop aanbiedt.